本报讯  近期，江苏省徐州市房屋征收和房产保障管理中心采纳审计建议，安排专人组织整改，共收回应交未交物业专项维修资金1700.34万元。

2022年上半年，徐州市审计局在徐州市区2019年至2021年物业专项维修资金审计中，发现部分业主未及时交存维修资金，未按规定续交维修资金；抽查云龙区、徐州经济技术开发区使用维修资金项目，发现截至2021年年底，两区共受理使用维修资金项目641个，完成拨付资金项目211个，项目资金拨付比例偏低。对此，该市审计局建议及时督促催交维修基金，充分利用现有的信息资源，积极协调各方关系，提高资金使用效率。

徐州市房屋征收和房产保障管理中心高度重视审计发现的问题，对应交未交和未及时交存维修资金的业主进行了全面梳理。依据《江苏省物业管理条例》《徐州市市区住宅专项维修资金交存使用实施细则》的规定，对需要交纳维修资金的业主，先以寄发催交通知书的形式进行催办，并积极督促各区物业管理部门、物业服务企业、业主委员会配合催交；将具体信息提交二手房交易系统进行锁定，使其无法办理房屋交易业务，直至足额交存维修资金方可办理交易；针对2176户未出售的房屋，采取联系开发商的方式，督促其垫交维修资金。截至目前，该中心共收回物业专项维修资金1700.34万元。同时，该中心加强对维修资金使用流程的培训工作，开辟维修资金使用快速通道，提高维修资金使用效率。审计抽查时两区受理使用维修资金的641个项目，经过进一步梳理，部分项目业主主动放弃申请，实际维修资金项目为581个。截至目前，完成拨付资金项目471个，维修资金项目平均完成率达81%。